7 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hugues Capet, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 214 mètres
- - Nîmes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 648 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 397 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 138 mètres
Ventes au 7 Rue Hugues Capet
Les 2 ventes au 7 Rue Hugues Capet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hugues Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hugues Capet, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hugues Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hugues Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix du 7 Rue Hugues Capet par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 7 Rue Hugues Capet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hugues Capet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
