7 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hugues Capet, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°10 et de 14.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 214 mètres
- - Nîmes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 648 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 397 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 138 mètres
Ventes au 7 Rue Hugues Capet
Les 2 ventes au 7 Rue Hugues Capet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix du 7 Rue Hugues Capet par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 7 Rue Hugues Capet se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hugues Capet se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
