8 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 771 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 et de 3.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 202 mètres
- Nîmes à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 666 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 383 mètres
- Université de Nîmes - Université à 930 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 331 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 147 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 155 mètres

Ventes au 8 Rue Hugues Capet

Les 0 ventes au 8 Rue Hugues Capet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hugues Capet dans son marché local

Prix du 8 Rue Hugues Capet par rapport à la voie

Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue Hugues Capet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hugues Capet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Hugues Capet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hugues Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.