7 bis Rue Imbert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Imbert, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Imbert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 240 mètres
- - Nîmes à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 363 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 328 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Imbert, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Imbert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 bis Rue Imbert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Imbert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Imbert se situe 13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 7 bis Rue Imbert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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