8 Rue Imbert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 411 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Imbert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Imbert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 237 mètres
- Nîmes à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 367 mètres
- Collège du Mont Duplan à 331 mètres
- Université de Nîmes - Université à 373 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 745 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 155 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Imbert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Imbert(1 783€)

5 Rue Imbert(1 809€)

9 Rue Imbert(2 012€)

10 Rue Imbert(2 009€)

3 Rue Imbert(1 611€)

4 Rue Imbert(1 874€)

14 Rue Imbert(1 917€)

1 Rue Imbert(1 908€)

Prix du 8 Rue Imbert dans son marché local

Prix du 8 Rue Imbert par rapport à la voie

Sur Rue Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue Imbert se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Imbert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Imbert se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Imbert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Imbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.