16 bis Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°11 et du 19.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 bis Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 427 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Ventes au 16 bis Rue Isabelle
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Isabelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 16 bis Rue Isabelle se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Isabelle se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
