26 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 743 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°22 et de 1.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 180 mètres
- Nîmes à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1068 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 491 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1062 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 216 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Isabelle(3 467€)

20 Rue Isabelle(3 431€)

21 Rue Isabelle(3 474€)

32 Avenue Georges Pompidou(3 358€)

32 Rue du Cerisier(3 463€)

30 Rue du Cerisier(3 474€)

Prix du 26 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 26 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 26 Rue Isabelle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Isabelle se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.42 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(3,249 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.