7 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 739 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°10 bis et de 9.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 175 mètres
- Nîmes à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 993 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 358 mètres
- Université de Nîmes - Université à 940 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 306 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Isabelle(2 526€)

5 Rue Isabelle(2 453€)

8 Rue Isabelle(2 628€)

9 Rue Isabelle(2 396€)

12 t Rue Isabelle(2 397€)

6 Rue Isabelle(2 453€)

14 Rue Isabelle(2 401€)

9 t Rue Isabelle(2 396€)

Prix du 7 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 7 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue Isabelle se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Isabelle se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.