7 bis Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 368 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Isabelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 7 bis Rue Isabelle se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Isabelle se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 7 bis Rue Isabelle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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