8 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 820 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 164 mètres
- Nîmes à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 985 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 334 mètres
- Université de Nîmes - Université à 918 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres

Ventes au 8 Rue Isabelle

Une vente a été recensée au 8 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

180 000 €(2 749 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.48 m²

8 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Isabelle(2 453€)

6 Rue Isabelle(2 453€)

7 Rue Isabelle(2 223€)

10 bis Rue Isabelle(2 526€)

1 Rue Isabelle(2 319€)

33 Rue des Tilleuls(2 619€)

24 Rue des Tilleuls(2 523€)

26 Rue des Tilleuls(2 313€)

Prix du 8 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 8 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 8 Rue Isabelle se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isabelle se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.