74 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 347 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 74 Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 617 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Baby à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 989 mètres
- Collège Romain Rolland à 926 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 416 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Jacques Baby

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jacques Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Jacques Baby dans son marché local

Prix du 74 Rue Jacques Baby par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Baby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 74 Rue Jacques Baby se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jacques Baby par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jacques Baby se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 44.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serge Loiseau, 30900 Nîmes(1,566 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Charles Baills, 30900 Nîmes(1,591 €)

Impasse Jacques Pérez, 30900 Nîmes(1,490 €)

Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Jacques Baby

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jacques Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.