23 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 540 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°25 et de 2.7 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 109 mètres
- Nîmes à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1022 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 571 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 217 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Crespon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Crespon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Jean Crespon(1 774€)

23 bis Rue Jean Crespon(1 776€)

14 Rue Jean Crespon(1 727€)

29 Rue Jean Crespon(1 691€)

12 Rue Jean Crespon(1 731€)

10 Rue Jean Crespon(1 729€)

3 Rue de Pouzols(1 732€)

7 Rue de Pouzols(1 731€)

Prix du 23 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 Rue Jean Crespon se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Crespon se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(1,841 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.