31 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 361 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1082 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 561 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1125 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 162 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 243 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Crespon

Les 0 ventes au 31 Rue Jean Crespon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 31 Rue Jean Crespon se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Crespon se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(3,063 €)

Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes(2,929 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.