2 Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 168 € à 1 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 496 mètres
- Collège Les Oliviers à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1569 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 688 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 425 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue Jean XXIII se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean XXIII se situe 45.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,484 €)

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(1,876 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.