24 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 249 mètres
- - Nîmes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 164 mètres
- - Collège Feuchères à 282 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 434 mètres
Ventes au 24 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 24 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 24 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jeanne d'Arc à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jeanne d'Arc est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
