3 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 173 mètres
- - Nîmes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 97 mètres
- - Collège Feuchères à 153 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 97 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 327 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 3 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
