13 Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0348 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 676 mètres
- - Collège Jules Verne à 385 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1611 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Kessel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Rue Joseph Kessel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Kessel se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
