2657 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 183 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2657 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2635.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2657 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 131 mètres
- Saint-Césaire à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1403 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 532 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 475 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 576 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2657 Avenue Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 2657 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2635 Avenue Kennedy(2 481€)

51 Rue Laennec(2 581€)

15 Impasse Laennec(2 578€)

20 Impasse Laennec(2 589€)

24 Impasse Laennec(2 581€)

77 Rue Laennec(2 441€)

939 Avenue Docteur Fleming(2 578€)

50 Impasse Laennec(2 583€)

Prix du 2657 Avenue Kennedy dans son marché local

Prix du 2657 Avenue Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2657 Avenue Kennedy se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2657 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2657 Avenue Kennedy se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Pavlov, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2657 Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 2657 Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.