2 Rue Lahaye, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 204 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lahaye, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

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À propos du 2 Rue Lahaye, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 267 logements - 3741 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 115 mètres
- Nîmes à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1082 mètres
- Collège Romain Rolland à 229 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1289 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 152 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lahaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lahaye(1 359€)

6 Rue Lahaye(1 358€)

8 Rue Lahaye(1 270€)

2 Place Lahaye(1 304€)

12 Rue Louis Rossel(1 352€)

10 Rue Louis Rossel(1 354€)

12 Rue Pierre Brossolette(1 273€)

14 Rue Louis Rossel(1 338€)

Prix du 2 Rue Lahaye dans son marché local

Prix du 2 Rue Lahaye par rapport à la voie

Sur Rue Lahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue Lahaye se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lahaye par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lahaye se situe 41.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Place Lahaye, 30900 Nîmes(1,289 €)

Rue Georges Bruguier, 30900 Nîmes(1,311 €)

Rue Jean Moulin, 30900 Nîmes(1,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lahaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.