11 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 229 mètres
- - Nîmes à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 816 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavastre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lavastre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 11 Rue Lavastre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavastre se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
