11 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 941 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 229 mètres
- Nîmes à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 777 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 816 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 169 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Lavastre(2 330€)

13 Rue Lavastre(2 325€)

9 Rue Lavastre(2 327€)

10 Rue Lavastre(2 326€)

16 Rue Lavastre(2 283€)

15 Rue Lavastre(2 385€)

7 Rue Lavastre(2 324€)

5 Rue Lavastre(2 329€)

Prix du 11 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 11 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 Rue Lavastre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavastre se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.