20 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 376 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 258 mètres
- Nîmes à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 746 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 785 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 133 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Lavastre(1 837€)

19 Rue Lavastre(1 832€)

14 Rue Lavastre(2 148€)

24 Rue Lavastre(1 835€)

24 bis Rue Lavastre(1 724€)

Prix du 20 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 20 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 20 Rue Lavastre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lavastre se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(1,923 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.