24 d Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 d Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°26 et du 0.96 % à celui du n°24 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 d Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 194 mètres
- - Nîmes à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 736 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 134 mètres
Ventes au 24 d Rue Lavastre
Une vente a été recensée au 24 d Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 d Rue Lavastre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 24 d Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 24 d Rue Lavastre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 d Rue Lavastre se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
