24 d Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 d Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°26 et de n°24 c.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 d Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 194 mètres
- - Nîmes à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 736 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 134 mètres
Ventes au 24 d Rue Lavastre
Une vente a été recensée au 24 d Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 d Rue Lavastre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 24 d Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 24 d Rue Lavastre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 d Rue Lavastre se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 24 d Rue Lavastre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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