1 b Rue Léa Blain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 b Rue Léa Blain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 964 mètres
- - Collège Capouchiné à 980 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1167 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 632 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Léa Blain
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Léa Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Léa Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Léa Blain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Léa Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Léa Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
