9 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 30 logements - 2935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 113 mètres
- - Saint-Césaire à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 985 mètres
- - Collège Capouchiné à 980 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1183 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 594 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léa Blain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léa Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léa Blain dans son marché local
Prix du 9 Rue Léa Blain par rapport à la voie
Sur Rue Léa Blain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue Léa Blain se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léa Blain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léa Blain se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léa Blain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léa Blain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léa Blain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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