7 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 021 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 210 mètres
- Saint-Césaire à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 963 mètres
- Collège Condorcet à 920 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 292 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 146 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 145 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Gaumont

Les 0 ventes au 7 Rue Léon Gaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 Rue Léon Gaumont se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Gaumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Gaumont se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

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Rue Louis Jouvet, 30900 Nîmes(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.