11 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 044 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 738 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°12 et de 1.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 86 mètres
- Nîmes à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 944 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 532 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 320 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léopold Morice

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léopold Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Léopold Morice(2 900€)

10 Rue Léopold Morice(2 788€)

22 bis Avenue Georges Pompidou(2 757€)

22 Avenue Georges Pompidou(2 751€)

18 Avenue Georges Pompidou(2 752€)

21 Avenue Georges Pompidou(2 629€)

16 Avenue Georges Pompidou(2 434€)

1 Rue Jean Crespon(2 623€)

Prix du 11 Rue Léopold Morice dans son marché local

Prix du 11 Rue Léopold Morice par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 11 Rue Léopold Morice se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léopold Morice se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Léopold Morice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léopold Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.