12 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°11 et de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0306 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0823 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0824 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0825 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 95 mètres
- - Nîmes à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 950 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 518 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Léopold Morice
Les 2 ventes au 12 Rue Léopold Morice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léopold Morice dans son marché local
Prix du 12 Rue Léopold Morice par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue Léopold Morice se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léopold Morice se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léopold Morice
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léopold Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léopold Morice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nîmes 30000
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Diane Immobilier
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