7 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léopold Morice, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°7 b et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 940 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 516 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Léopold Morice
Une vente a été recensée au 7 Rue Léopold Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léopold Morice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léopold Morice dans son marché local
Prix du 7 Rue Léopold Morice par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 Rue Léopold Morice se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léopold Morice se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 7 Rue Léopold Morice à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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