7 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léopold Morice, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 b et du 1.68 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 940 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 516 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Léopold Morice
Une vente a été recensée au 7 Rue Léopold Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léopold Morice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léopold Morice dans son marché local
Prix du 7 Rue Léopold Morice par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Rue Léopold Morice se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léopold Morice se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
