7 b Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 118 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 b Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 87 mètres
- Nîmes à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 941 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 519 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 332 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue Léopold Morice

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Léopold Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Léopold Morice(2 915€)

9 Rue Léopold Morice(2 957€)

10 b Rue Léopold Morice(2 957€)

5 Rue Léopold Morice(2 957€)

11 Rue Léopold Morice(3 054€)

22 bis Avenue Georges Pompidou(3 048€)

22 Avenue Georges Pompidou(3 064€)

20 Avenue Georges Pompidou(2 988€)

Prix du 7 b Rue Léopold Morice dans son marché local

Prix du 7 b Rue Léopold Morice par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 7 b Rue Léopold Morice se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Léopold Morice par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Léopold Morice se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(3,249 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue Léopold Morice

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Léopold Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.