13 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 518 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Levieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 192 mètres
- Nîmes à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 322 mètres
- Collège du Mont Duplan à 306 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 319 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 884 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 56 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Levieux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Levieux(1 852€)

11 Rue Levieux(2 142€)

15 Rue Levieux(2 081€)

8 Rue Levieux(2 258€)

9 Rue Levieux(2 164€)

7 Rue Levieux(2 243€)

17 Rue Levieux(2 196€)

6 Rue Levieux(2 127€)

Prix du 13 Rue Levieux dans son marché local

Prix du 13 Rue Levieux par rapport à la voie

Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 13 Rue Levieux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Levieux se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Levieux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Levieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.