16 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 320 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 309 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 919 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Levieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Levieux, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 16 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 16 Rue Levieux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Levieux se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
