19 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°14 et du 27.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 323 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 311 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 908 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 231 mètres
Ventes au 19 Rue Levieux
Les 2 ventes au 19 Rue Levieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Levieux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 19 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 19 Rue Levieux se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Levieux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
