2 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°1 et de 30.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 344 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 321 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 240 mètres
Ventes au 2 Rue Levieux
Les 6 ventes au 2 Rue Levieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Levieux se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Levieux se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
