21 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 710 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Levieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°17 et de 14.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 166 mètres
- Nîmes à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 324 mètres
- Collège du Mont Duplan à 312 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 312 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 912 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 77 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 233 mètres

Ventes au 21 Rue Levieux

Une vente a été recensée au 21 Rue Levieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

38 000 €(1 460 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.03 m²

21 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Levieux(2 196€)

23 Rue Levieux(2 099€)

15 Rue Levieux(2 081€)

13 Rue Levieux(2 033€)

10 Rue Levieux(1 852€)

25 Rue Levieux(2 128€)

11 Rue Levieux(2 142€)

6 Rue Petit(2 393€)

Prix du 21 Rue Levieux dans son marché local

Prix du 21 Rue Levieux par rapport à la voie

Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 21 Rue Levieux se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Levieux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Levieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.