25 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 708 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Levieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Levieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1231 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 141 mètres
- Nîmes à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 330 mètres
- Collège du Mont Duplan à 324 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 942 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 109 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Levieux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Levieux(2 099€)

21 Rue Levieux(2 393€)

10 Rue de la Faience(2 182€)

3 Rue de la Faience(2 132€)

3 bis Rue de la Faience(2 306€)

9 Rue Petit(2 393€)

3 Rue Petit(2 196€)

1 ter Rue Petit(2 129€)

Prix du 25 Rue Levieux dans son marché local

Prix du 25 Rue Levieux par rapport à la voie

Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 25 Rue Levieux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Levieux se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Levieux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Levieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.