3 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Levieux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 344 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 322 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Levieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Levieux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue Levieux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Levieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Levieux se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
