18 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Romain Rolland à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Braille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
