3 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cabos, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et du 2.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 162 mètres
- - Nîmes à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 418 mètres
- - Collège Capouchiné à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 303 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Cabos
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Cabos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Cabos, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 Rue Marcel Cabos se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cabos se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
