259 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°271 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 259 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 600 mètres
- - Collège Les Oliviers à 589 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 259 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 259 Rue Marcel Pagnol se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue Marcel Pagnol se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
