274 e Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 e Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°274 f et de 4.09 % à celui du n°274 g.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 274 e Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 627 mètres
- - Collège Les Oliviers à 614 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 274 e Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 274 e Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 e Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 274 e Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 274 e Rue Marcel Pagnol se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 e Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 e Rue Marcel Pagnol se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
