274 g Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 g Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°274 f et de n°274 e.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 274 g Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 616 mètres
- - Collège Les Oliviers à 604 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 163 mètres
Ventes au 274 g Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 274 g Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 g Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 g Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 g Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 g Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 g Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 274 g Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 274 g Rue Marcel Pagnol se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 g Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 g Rue Marcel Pagnol se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
