406 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 725 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 406 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°406 a mais supérieur de 0.89 % à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 406 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 129 mètres
- Nîmes à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 754 mètres
- Collège Romain Rolland à 599 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1002 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

406 a Rue Marcel Pagnol(2 050€)

372 Rue Marcel Pagnol(2 031€)

349 Rue Marcel Pagnol(2 058€)

Prix du 406 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 406 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 406 Rue Marcel Pagnol se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue Marcel Pagnol se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(1,985 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 406 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.