406 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°406 a mais inférieur de 6.35 % à celui du n°372.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 406 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 754 mètres
- - Collège Romain Rolland à 599 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 406 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 406 Rue Marcel Pagnol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue Marcel Pagnol se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
