372 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°349 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 372 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 36 parkings - 535 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 730 mètres
- - Collège Romain Rolland à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 201 mètres
Ventes au 372 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 372 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 372 Rue Marcel Pagnol se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue Marcel Pagnol se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
