372 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 372 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 36 parkings - 535 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 151 mètres
- - Nîmes à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 730 mètres
- - Collège Romain Rolland à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 201 mètres
Ventes au 372 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 372 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 372 Rue Marcel Pagnol se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue Marcel Pagnol se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 372 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 372 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 372 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
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Fabrice TREMOULINAS
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