45 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 435 mètres
- - Collège Les Oliviers à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 244 mètres
Ventes au 45 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 45 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 45 Rue Marcel Pagnol se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Pagnol se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Marcel Pagnol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Mathieu Contact Immobilier
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Nemausa Immobilier
nimes 30900
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