80 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 994 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°80 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 80 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 110 mètres
- Nîmes à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 479 mètres
- Collège Les Oliviers à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1458 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 396 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Marcel Pagnol(2 609€)

80 a Rue Marcel Pagnol(2 843€)

75 Rue Marcel Pagnol(2 782€)

118 c Rue Marcel Pagnol(2 772€)

48 Rue Marcel Pagnol(2 639€)

57 Rue Marcel Pagnol(2 648€)

98 Rue Marcel Pagnol(2 629€)

118 h Rue Marcel Pagnol(2 763€)

Prix du 80 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 80 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 80 Rue Marcel Pagnol se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Marcel Pagnol se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,908 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.