76 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 993 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°75 et de 1.47 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 76 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 109 mètres
- Nîmes à 1728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 459 mètres
- Collège Les Oliviers à 433 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1461 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 688 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Marcel Pagnol(2 782€)

57 Rue Marcel Pagnol(2 648€)

48 Rue Marcel Pagnol(2 639€)

53 Rue Marcel Pagnol(2 588€)

98 Rue Marcel Pagnol(2 629€)

80 Rue Marcel Pagnol(2 643€)

87 Rue Marcel Pagnol(2 626€)

45 Rue Marcel Pagnol(2 558€)

Prix du 76 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 76 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 76 Rue Marcel Pagnol se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Marcel Pagnol se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,908 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.