1 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 923 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 14.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 221 mètres
- Nîmes à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 687 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 185 mètres
- Université de Nîmes - Université à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 209 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Mareschal(2 622€)

4 Rue Mareschal(2 275€)

6 Rue Mareschal(2 352€)

3 bis Rue Mareschal(2 283€)

6 bis Rue Mareschal(2 355€)

8 Rue Mareschal(2 428€)

8 Rue Godin(3 060€)

7 Rue Godin(3 449€)

Prix du 1 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 1 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Mareschal se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mareschal se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.