4 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 929 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 220 mètres
- Nîmes à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 706 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 172 mètres
- Université de Nîmes - Université à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 191 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mareschal(2 352€)

3 bis Rue Mareschal(2 283€)

6 bis Rue Mareschal(2 355€)

1 bis Rue Mareschal(2 622€)

8 Rue Mareschal(2 428€)

1 Rue Mareschal(2 610€)

5 Rue Mareschal(2 587€)

10 Rue Mareschal(2 525€)

Prix du 4 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 4 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 Rue Mareschal se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mareschal se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.