23 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 677 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de 5.39 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 150 mètres
- Nîmes à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 856 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 263 mètres
- Université de Nîmes - Université à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 224 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Mareschal(1 953€)

34 bis Rue Mareschal(2 061€)

36 Rue Mareschal(2 097€)

21 t Rue Mareschal(1 936€)

25 Rue Mareschal(1 953€)

32 Rue Mareschal(1 934€)

36 bis Rue Mareschal(2 061€)

21 bis Rue Mareschal(2 042€)

Prix du 23 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 23 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Rue Mareschal se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mareschal se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.