34 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 676 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1126 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1124 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 151 mètres
- Nîmes à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 865 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 262 mètres
- Université de Nîmes - Université à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 222 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 34 bis Rue Mareschal se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Mareschal se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,066 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Godin, 30900 Nîmes(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.