105 Rue Marius Dubois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Rue Marius Dubois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 67 parkings - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé Valsainte à 843 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 511 mètres
Ventes au 105 Rue Marius Dubois
Les 3 ventes au 105 Rue Marius Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Marius Dubois dans son marché local
Prix du 105 Rue Marius Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Marius Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 105 Rue Marius Dubois se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Marius Dubois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Marius Dubois se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue Marius Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Marius Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue Marius Dubois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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